5 правил грамотной покупки жилья.

5 правил грамотной покупки жилья.
Все хотят быть собственником своих собственных квадратных метров, но иногда это стремление приводит к непростительным и необдуманным ошибкам, стоящим немало. Так о чем же идет речь, чего не стоит делать, покупая жилье. А по ссылке http://sheglovo-park-official.ru/ вы можете подобрать для себя недвижимость.

1. Старайтесь избегать импульсивных решений и приобретений.

Бывает в жизни так, что заходишь в квартиру и прямо с порога влюбляешься в ее планировку и интерьер….. Все это хорошо, если жилье нравиться, но стоит думать и о перспективах на будущее – учтите перспективы развития инфраструктуры, транспортную развязку, будет ли он снесен через 15 лет, поскольку вы вкладываете немалые деньги. Выбирайте удобную для вас квартиру помните, что вы покупаете не на год или два, а достаточно долгий период времени – ищите удобное местоположение, перспективное и которое подходит под ваш ритм жизни и вашей семьи.

2. Не стоит влезать в нереальные долги.

Приняли решение купить жилье в ипотеку? В самом начале рассчитайте собственный бюджет – сможете ли вы платить по договору ипотечного займа, учитывая при этом наличие сопутствующих трат и обременений в виде налогов и платежей за коммуналку. Не доверяйте банкирам, которые обещают вам максимально большие суммы – процент по них также не мал, не выбирайте плавающую ставку по процентах за ипотеку – нестабильное положение на финансовом поприще может привести к ее резкому росту и как итог – увеличение задолженности перед заимодателем на 25-30 процентов. В итоге вы можете попасть в непомерную кабалу.

3. Смотрите в будущее.

Оформляя ипотеку, не стоит брать в кредит малометражное жилье – ваша семья будет расти, а вместе с ней и потребности в квадратных метрах. Согласитесь – нет смысла покупать однокомнатную квартиру и через пару лет, с появлением детей вновь задумываться над вопросом о расширении жилплощади. При этом цена на квартиру может вырасти в разы, плюс налоговые траты и сборы, переезд также потребует определенных трат на ремонт и транспортировку мебели и вещей и как итог – трата немалой суммы денег. Старайтесь просчитать собственное положение в отношении жилья на ближайшие 7-10 лет.

4. Учитывайте траты на ремонт жилья и его содержание.

Приобретая квартиру или же дом всегда рассчитывайте собственные затраты на ремонт и оплату коммунальных счетов. И не стоит радоваться, если вы купили по бросовой цене дорогие апартаменты – в своем содержании они могут требовать весьма немалых сумм. Выбирайте жилье того класса, которое вам по карману, при этом реально оцените свой бюджет на ремонт – что можно сделать своими силами, а где потребуется рука мастера. Главным в этом пункте есть то, что при выборе жилья смотрите на качество самого строения – насколько крепкие стены, какие положены трубы, не нужно ли менять сантехнику, поскольку те или иные траты на ремонт могут влететь вам в немалую сумму.

5. Избегайте ценовых пузырей.

Если вы рассматриваете покупку квартиры как личное капиталовложение, такое себе личное инвестирование свободных средств – не покупайте его на пике рыночных цен. Для вас в этом отношении главным правилом есть покупка на спаде и продажа на пике цен – анализируйте местный рынок недвижимости и никогда не торопитесь, поскольку снижение стоимости квадратного метра на 10% может быть первым сигналом обвала цен.
7-09-2017, 12:56
191 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.